1. 是否必須有律師代表，方可訂立租約？ - Clic

【租樓】流程、租約、按金、打厘印等注意事項全攻略! | 胡‧說樓市

初次置業懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略! 【按揭保險費】深入分析四種保費計算 ...

LANDLORD & TENANT | Community Legal Information Centre (CLIC)

I. 簽署租約之前應注意的事項. 綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。. 簽署前必須仔細考慮租約的條款。. 與許多一般人的理解相反，租客違反租約的潛在後果可能不僅限於支付給業主的按金金額的 ...

簽署租約之前應注意的事項 | Community Legal Information Centre (CLIC)

I. 簽署租約之前應注意的事項. 綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。. 簽署前必須仔細考慮租約的條款。. 與許多一般人的理解相反，租客違反租約的潛在後果可能不僅限於支付給業主的按金金額的 ...

租樓懶人包2021｜生約死約、打釐印、免租期...10件租客一定要知的事

【租樓懶人包2021】租樓有很多程序和細節要留意，即使未必租住很久，可能最短是兩年，但即使「借來的地方」也要妥妥當當，才可安居樂業。 ... 是1.5萬元，連同7500元地產代理佣金，即首次租樓開支為(1.5萬元+3萬元+7500元)5.25萬元。如果租户在租約完結時能 ...

簽署租約之前應注意的事項 - Family CLIC

上述法律問題較為複雜，如有其他疑問，請諮詢閣下的律師。 6. 當雙方簽署正式租約之前，業主有時會要求租客簽署一份類似臨時租約的文件（可能會被稱為「租契協議」或「租約確定書」）。簽署這份文件有甚麽後果？

房屋的租約該怎麼寫？租約公證會比較有保障嗎？ - 鴻安法律事務所 - 台北公司、商業、刑事、勞資、民事、智慧財產權法律諮詢顧問推薦、台北大安區 ...

問題二：「我是房東，租客退租後留下一堆垃圾怎麼辦？ ... 如果租約已經簽了，卻發現雙方的認知有所差異或有紛爭的話，建議詢問律師如何妥善處理，以免讓自己權益受損喔! ... 台北所：台北所：104台北市中山區民生東路二段170號11樓（行天宮捷運站2號出口 ...

(6) Tenancy Practice and Procedure

業主的代表律師把一式兩份的正式租約送交租客的代表律師。 11. 租客的代表律師安排租客簽署正式租約，並同時支付按金餘額及一個月上期租金（作為預繳租賃首個月的租金）及律師費和印花稅（與業主平均分擔）。 12. 租客的代表律師在臨時租約訂明簽署正式 ...

租約公證值不值得？又該怎麼辦理？律師用範本教你! - 金貝殼

租約公證流程3步驟，讓律師告訴你租約公證文件如何準備，租約公證費用誰負擔、怎麼計算，帶你預防房客不繳房租、押金被扣不會處理的窘境。 ... 租約公證對房客的優點. ★長租有保障! ... 台北市松山區復興北路167號8樓之1. 02-2753-2283. [email protected].

【懶人包】租屋沒煩惱!律師提醒10大「租賃契約」注意事項 | 經驗傳承 | 持續學習 | 橘世代

圖／阿暉律師. 房價 屢創新高，不少人會選擇租房，不過租賃契約 其實藏著很多小陷阱，若是沒看清楚就簽約，很容易會發生租屋 糾紛，今天來跟大家聊聊簽訂租約需注意的十大事項。 1.確認出租人有權出租

五種常見租屋糾紛，了解租屋簽約注意事項防止惡房東 | 黃建閔律師事務所

房東無預告提前終止租約：定期租約的租期明確，意味房東在租期滿之前，不能隨便終止。 但其中有一點需要特別注意，書面契約內通常會有個「提前終止租約條款」，如果房東勾選「不得終止」或直接略過不做表示，房東若希望提前終止租約，必須經過房客的 ...

追租收樓 - 常見問題 FAQs | 葉謝鄧律師行 | 對付租霸及租客欠租

程序如下： 律師會致函執達主任辦事處，通知業主有關決定... 律師提供的追租、封租、收樓專業服務和收費項目 追租律師信（連收樓要求）; 申請封租令; 快速封租令 (加收); 申請收樓令; 快速收樓令 (加收) ... 業主須繳付甚麼費用? 業主須繳付： 執行令狀的存檔 ...

PDF Tenancy Agreement 租約

租約. An Agreement made the day of described in Schedule I. 此合約由業主及租客( 雙方資料詳列於附表一)於, between the Landlord and the Tenant as more particularly. 年 月. 日訂立 : The Landlord shall let and the Tenant shall take the Premises for the Term and at the Rent as more particularly described in Schedule I and ...

住宅租約範本 | Community Legal Information Centre (CLIC)

住宅租約範本 ; 住宅租約： 關於加蓋印花、註冊及提交表格cr109的指引 ... 並非正式法律意見。閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 ...

【租務糾紛】常見案例、處理方法、專責部門、常見問題

無論是租樓還是放租物業，都容易發生租務糾紛問題。即使有租約的協定，仍然可能發生許多爭拗，有可能是租客拖租欠租，有可能是業主違法協議約定，種種情況都有機會導致租務糾紛。身為租客或者業主，當然希望能夠保持良好的租賃關係，而不是最後互相指控對方。

追討欠租及收樓 - 黃嘉錫律師事務所

問：我的租客已經好幾個月沒有繳交租金，我怎樣才可以追討欠租及收回物業？. 答：如果租客欠租，業主可考慮採取以下行動：. 以訴訟行動追回欠租. 如果業主只是想追討欠租，而無意收回物業，可於下列審裁處 / 法庭作出申索：. 小額錢債審裁處：申索款額 ...

【免費租舖合約範本】創業租舖流程+租舖10大注意事項 | 文章 - 滙豐機滙

睇盤視察不同舖位了解舖位的地區、地段、人流、配套. 選好心儀舖位之後，與業主聯絡了解舖位出租的背景事宜（租期需要多長、租金多少、有沒有其他收費等等）. 雙方商討、並確定租約內容. 相約律師樓簽租約完成整個租舖流程，並在約定的日期開始起租 ...

租賃糾紛律師推薦-政理法律事務所|台北專業民事律師團隊|專精民事相關案件

民事律師幫助您解決租賃糾紛. 常見的租賃糾紛類型. 租賃也是生活中常見的法律行為，因為現代社會租屋市場龐大，但也是非常容易產生糾紛的法律行為類型，舉凡例如：租了房子或東西卻不給錢、少給錢、反悔不租、租了房子或東西之後出租人卻無法給房子或 ...

【臨時租約】條款內容、提防詐騙、注意事項、常見問題

租屋需要簽訂臨時租約，是非常常見的程序，但是你對臨時租約的認知有多少？無論是租屋還是買樓，都要謹記事前做好資料搜集，以防受騙，浪費了自己的金錢、心力和時間。千居將會在以下文章，為妳拆解臨時租約條款內容，告訴你相關的注意事項，如何提防詐騙，及常見問題...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。

a) 租期 | Community Legal Information Centre (CLIC)

1. 如果租約上沒有訂明租約完結日期，那麼租約會維持具法律約束力直至其中一方提出終止嗎？訂立這樣的租約對租客和業主會有什麼潛在風險？ 2. 如果租約上沒有訂明租約完結日期，不過在租客遷入單位時，業主和租客口頭上同意租約何時會終止。

租鋪律師費 - 法律知識 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

離婚的女方律師費可以用錢債監替代嗎 有限公司，如果其中一位股東做了個人擔保(簽租約)，請問其他股東需要負責嗎？ 被海關捉到販賣侵權物品 丁屋土地 管理公司法律問題 爭咗財仔幾兩年幾，尋日收到封律師樓既信

保護物業命脈!必讀保養樓契貼士! - 雅虎財經

當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標，究竟什麼是樓契呢？樓契是一份非常重要的物業文件，這是單位業權的證明，是一份將物業由原 ...

逾60港人英國買樓遇騙案 涉款過億｜大紀元時報 香港｜獨立敢言的良心媒體

不時接受傳媒訪問 提供在英買樓資訊. 涉事的在英港人地產公司名為「英國創城地產」，根據其官方網站簡介，英國創城地產2012年成立，是一所由3位港人所創立，紮根曼城逾十年，為一站式服務管理公司，包括投資、買賣、長租、短租、睇樓、驗樓、裝修、維修，以至稅務資產管理等等，聲稱協助 ...

沒收按金及其他因租客違約而終止租賃的後果 - Clic

香港的租約通常包括支付相當於兩個月租金（商業樓宇或更多）的「按金」以作為履行租約的擔保。 不過，通常情況下，大多數標準合約可能沒有明文規定因違約而沒收按金的權利。很多時候，業主和租客之間關於按金處理的爭議中經常出現以下不清晰的問題：