完Q之路（八十六）：HKFRS 16 租賃（Leases）- 承租方會計（Lessee Accounting）和租約修改（Lease ...

PDF IFRS 16 租賃會計新時代 - PwC

租賃修改. IFRS 16 對於租賃修改有進一步的規範,僅在當合約修改造成租賃範圍改變,或是新增租賃對價並非原合約條款及條件的一部分時,才適用租賃修改之會計處理,其他任何基於原合約條款及條件所發生的改變(例如合約條款含市場租金調整或行使續租權)皆非租賃 ...

PDF 《新準則 IF - Deloitte US

使用權資產( 通常按直線基礎認列折舊) 與租賃負債( 採有效利息法)不同的會計處理很有可能是IFRS 16對承租人之淨利造成最重大影響的來源,因為在租賃初期所認列之總費用較多( 因初期利息費用較高),而在IAS 17之下營業租賃之成本通常於租賃期間內按直線法認列。

《企業會計準則第21號——租賃》應用指南 (2019年)

一、總體要求 [ 編輯] 《企業會計準則第21號——租賃（修訂）》（以下簡稱「本準則」）規範了租賃的確認、計量和相關信息的列報。本準則明確了租賃的定義和識別標準，並分別承租人和出租人對租賃業務的會計處理進行了規定。

完Q之路（八十七）：HKFRS 16 租賃（Leases）- 出租方會計（Lessor Accounting）和售後租回交易（Sale and ...

完Q之路（八十七）：HKFRS 16 租賃（Leases）- 出租方會計（Lessor Accounting）和售後租回交易（Sale and Leaseback Transactions） 上回簡單提及承租方會計（Lessee Accounting）的做法，那對於一般公司來說影響很大，因為一般公司都會有租辦公室的開支（除非他們使用SME-FRF & SME-FRS或HKFRS for Private Entities來進行會計 ...

Ifrs 16 承租人會計簡介 | 嘉威聯合會計師事務所 - Jwcpas

「租賃會計」規定於IFRS 16號公報，IFRS 16與舊公報或現行企業會計準則，最大的差異為承租人的會計處理方式，目的是為了讓各家企業之報表有更為一致的比較基礎。舉例來說，同為航空業，A航空公司自購飛機投入營運，其資產負債表會將飛機列入固定資產，可能還有大額的負債；而B航空公司以租 ...

IFRS16: 租賃業務全流程管理 - Yonyou (HongKong) Co., Ltd

由國際會計準則理事會（IASB）新發佈的租賃準則 IFRS 16 取消了 IAS 17 承租人會計的融資租賃（Finance lease）與經營租賃（Operating lease）分類，使用單一租賃會計模式，原準則下被劃分為經營租賃的合同將使用類似於原融資租賃的會計核算方法。. IFRS 16 大大改變了 ...

Ifrs 16「租賃」解析 (二)──承租人會計處理 (I),執業進修,‪月旦會計財稅網,跨領域的財會人平台

在原租賃準則下，承租人須將租賃區分為 營業租賃 或 融資租賃 而進行不同之會計處理：若屬 營業租賃 ，承租人無須於租賃開始日2認列租賃相關負債與資產，僅須將所須支付對價之總額於租賃期間之各期間平均（或按更能代表承租人效益型態之其他有系統基礎）認列為租金費用；若屬 融資租賃 ...

HKFRS 16：新會計準則意義何在？ - am730

HKFRS 16：新會計準則意義何在？. 分享：. 在舊準則下，航空公司的資產負債表未能真實反映其財務狀況。. (資料圖片) 某日朋友來電訴苦，說由今年 ...

Ifrs 16「租賃」解析 (四)──出租人會計處理,執業進修,‪月旦會計財稅網,跨領域的財會人平台

IFRS 16與原租賃準則之主要差異在於承租人會計模式之重大變革，出租人會計則仍沿用原租賃準則之雙軌模式，即出租人須將租賃區分為營業租賃或融資租賃而進行不同之會計處理，僅另增加揭露要求項目，以對出租人,‪‪月旦會計財稅網:會計人實務進修與應用的終生學習平台,會計新知,時事直擊 ...

PDF 新租賃準則 讓財報更透明 - Deloitte US

出租人的會計處理大致上與現行處理一致,租賃仍依資產所有權的風險報酬是否移轉給承租人而區分為「融資租賃」與「營業租賃」。 據IASB 評估,預計有50% (註的掛牌公司會受新準則影響2),其中又以航空業、零售業及運輸業等產業影響更為重大。

PDF 財務分析觀點下所產生之新租賃會計準則-ifrs 16承租人會計簡介

財務分析觀點下所產生之新租賃會計準則-IFRS 16承租人會計簡介 租賃是企業常用來取得資產使用權的考量方式之一。據統計全球上市公司從事租賃交易有85%屬營業租賃,須將其調整至資產負債表才能真實評估企業財務狀況。新頒布國際財務報導準則(International Financial Reporting Standards)16 -租賃(以下簡稱 ...

《會計師看時事》新租賃準則 讓財報更透明 - Deloitte US

勤業眾信聯合會計師事務所 / 江美艷會計師、陳怡婷協理. 歷經多年研議、數百次會議以及兩次草案，國際會計準則委員會 (IASB)終於在今年1月13日發布了新租賃準則──IFRS 16「租賃」 (註1)。. 現行租賃準則IAS 17將租賃區分為「營業租賃」及「融資租賃」並適用 ...

租賃會計 - Mba智库百科

美國財務會計準則委員會租賃會計準則（以下簡稱FAS13）分別從承租人和出租人角度對租賃會計進行了分類。. 1.從 承租人會計 處理目的出發，將租賃會計分為 資本性租賃 和經營性租賃。. 凡在 租賃開始日 ，租賃合同符合下列一個或幾個條件者，則屬於資本性 ...

企業會計準則第21號——租賃 (2018年) - 維基文庫，自由的圖書館

企業會計準則第21號——租賃 (2018年) 為了適應社會主義市場經濟發展需要，規範租賃的會計處理，提高會計信息質量，根據《 企業會計準則——基本準則 》，我部對《 企業會計準則第21號——租賃 》進行了修訂，現予印發。. 有關事項通知如下：. 一、在境內 ...

租客常以按金抵銷租金 | 文章 - 滙豐機滙 - Hsbc

常見租客只會認為按金是「提早支付了的租金」，在租約末期時，如不打算與業主續租，租客習慣以按金強行抵銷餘數租金。. 雖然在法例上，按金不能抵銷租金，實際情況下租客更等同於欠租，但業主也只能無可奈何。. 雖然業主可以根據情況向相關部門求助 ...

[會計] - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

想問各位師兄師姐，有關2019年1月1日HKICPA更新了Leases (HKAS17)入賬方法，不知道大家如何入賬嗎？ 例子：如果有租了一個物業，為期兩年，在2018年12月1日起生效，沒有免租期，每月租金是HKD10,000.00，那麼入賬是否如下：- Dr: Leased Assets - HK ... 香港討論區

i) 租賃按金 | Community Legal Information Centre (CLIC)

i) 租賃按金. 《 業主與租客（綜合）條例 》 ( 第7章 )第IVA部訂明規管租賃按金的金額上限及付還條款。. 即使租賃有任何規定，租客應繳付的租金按金，不得超過在租賃下的2個月租金。. 如租賃的規定要求租客繳付超過2個月租金作為租金按金，該規定須視為要求 ...

Account 問題 - deposit - 功課問題及解答 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

如果我係一位大夏的會計，有人想租我地大夏的其中一個單位，佢係30/08/2011 比左$10,000 按金,但未比租金同其他. 我係今日埋數個Double entry 點入.

【會計處理】出租房屋之押金帳務處理 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

出租房屋之押金帳務處理 Q：之前的會計，在2018年收取押金4,4000元時沒有入帳，押金是老闆收走，老闆沒有歸還。但現在房客退租，由公司銀行帳戶退還押金，但需扣除分攤的水電費400元及1個月的押金25000元，當時沒入帳，請問我現在要如何做帳? 姓名：黃先生/小姐 行業別：製造業 區域：台中市 ...

預付租金及按金的分別... - 澳門 - 京澳會計師事務所 Macau - Keng Ou CPAs | Facebook

澳門 - 京澳會計師事務所 Macau - Keng Ou CPAs. 預付租金及按金的分別. 經濟不論好壞，住宅和商舖租賃在社會上均有一定需求。. 不過，在訂立租約的過程中，業主和租客可能會對預付租金（俗稱上期）和按金的收取有所疑問。. 那麼在本澳法律中，對預付租金及按 ...

【會計處理】租賃違約金 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網

A：出租人因承租人提前終止租賃契約,取得提前解約之賠償,係屬違約金性質,與所得稅法規定財產出租供承租人使用之租金所得性質不同,應屬所得稅法規定之其他所得。. (針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度 ...

會計按金 - 會計 Accounting - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

返工有盤數關於按金但唔識入,求教,上年有按金用淨想入返落今年度應該入系邊,點入??今年都5,6月都有支出過個筆按金又應該點入?thx 《香港討論區》

公屋加租｜明年1月起加租10% 每戶平均畀多$230 一文睇清寛免期及減租申請資格 | 星島日報

公屋租金每兩年檢討一次，房委會完成新一輪公屋租金檢討，並向立法會遞交文件，預計公屋將於今年10月起加租，加幅達上限10%，寬免首3個月加幅，即明年1月始正式實施新租金，「富戶」將不獲寬免。《星島頭條》整合是次加租升幅、援助計劃申請資格和方法，一文睇清。

鉅亨速報 - Factset 最新調查：林肯全國保險(LNC-US)EPS預估下修至5.77元，預估目標價為32.50元。

根據FactSet最新調查，共12位分析師，對林肯全國保險(LNC-US)做出2024年EPS預估：中位數由5.89元下修至5.77元，其中最高估值6.47元，最低估值5.25元，預估目標價為32.50元。