【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious
2024-11-15 18:392. 已婚人士身分. 已婚人士基於擁有配偶的身分，可以透過以下三種情況申請扣稅： 分開計算薪俸稅. 雖然已婚人士的薪俸稅是以分開評稅方式計算，但是假如夫婦二人共同擁有同一物業，丈夫和妻子可以在各自的報稅表內，申請各自的居所貸款利息扣稅，扣稅額會根據二人業權比例作計算。
稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例
居貸利息扣除: 可扣除款額: 居貸利息基本扣除: 100,000元 [a] （以居貸利息基本扣除限額為上限） 居貸利息額外扣除: 20,000元 [b] （以居貸利息額外扣除限額為上限） 居貸利息經提高的扣除: 120,000元 [a]+ [b] 被視為已獲容許居貸利息額外扣除的課税年度: 是
稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額
撤回額外扣除的申索. 如果納税人已獲扣除居所貸款利息額外扣除或住宅租金額外扣除，但希望撤回申索有關的額外扣除，則該撤回申索須在税務局局長發出通知書後6個月內以書面提出。 當納税人撤回額外扣除的申索，則會視為不曾提出該項申索。
住宅租金扣除. 申請扣除居所貸款利息，須填寫第8.1、8.2及8.4部。 配偶提名只適用於配偶沒有任何應課税入息的人士，若此適用，必須同時填寫第11部方格136。 申請扣除為獲取物業出租收入而支付的利息，填寫第8.1至8.3部。你亦必須填寫第7部選擇個人入息課税 ...
居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...
申請人須知 你必須提供本表格所要求的個人資料。如你違反相關法例規定，你或須面對本局專責執行的法例所規定的刑罰和法律行動。此外，若你不提供所需資料，你的申請將不獲受理。本局會把你提 供的資料，用於施行本局專責執行的法例。
供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero
可享免稅額的供樓利息開支定義為每一個課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，扣除上限為HK$100,000。. 如何選擇該年是否需要申請供樓利息扣稅，就要考慮是否當年或之後年期會否進入加息周期、會否細屋換大屋，令供樓利息支出貼近甚至超出每月HK$8,333，以 ...
例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息 (電子報稅表第8.2部)
【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市
如果打算申請「居所貸款扣稅」的業主，謹記在填寫「個入入息稅報表」時，可在第8項(3)位置上，填上單位所需支付的利息開支。 若兩夫妻其中一方不需交稅，在下面8(3)項(2)(i)一欄記住要剔出「是」，將他的利息部份撥歸繳稅一方使用。
如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.6 第9部分 物業再次按揭貸款的利息支出. 3.2網上報稅申請「供樓扣稅」 3. 在選擇報稅項目時，記緊剔選「利息扣除」下的「居所貸付利息」。 2.
以下連結載有申請資格、可容許扣除額及容許扣除款項的情況。 由2024/25課税年度起，如納税人是與子女同住及符合特定條件，其居所貸款利息的最高扣除額，由100,000元提高至120,000元。 更多關於已支付的居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除
此外，除了居所貸款利息額外扣除及住宅租金額外扣除外，就居所貸款利息如何在物業業主之間或住宅租金如何在租客之間的分配，有沒有改變？ ... 如申請扣除開支，在提交個別人士報税表（BIR60）時，你毋須附上證明文件。 ... 在2023/24課税年度的個別人士報 ...
如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!
【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
因為暫時的居所貸款利息扣除只有20年限制，業主可以等下一年用盡居所貸款利息扣除額再扣。 再舉個例子，假設業主暫時用不盡扣稅額而有機會 樓換樓 ，可以考慮待換一個更大或價值更高的物業後再用供樓利息扣稅，因屆時供樓利息會有機會接觸扣稅上限。
如何申請居所貸款利息扣稅最划算？申請前哪些因素要考慮？ | 置業q&A | 中原地產
申請居所貸款 利息扣稅前的小貼士 (1)按揭年期長短. 物業按揭的最長年期為30年，長期貸款對業主需繳付的總利息開支便會愈高，但留意申請扣除居所貸款利息的年期只得20個課稅年度，有機會未能涵蓋整個按揭年期。 (2)息口高低. 息口高，自然影響利息金額 ...
【居所貸款利息2024】施政報告放寬同住子女按揭扣稅上限，有幾多免稅額？
2024年財政預算案宣佈薪俸稅寬減上限削減至$3,000，是時候找更多扣稅方法! 如果已買入物業自住及有申請按揭貸款，可以申請供樓利息扣稅，可申請供樓利息扣稅（「居所貸款利息扣除」），現時扣稅年期除了已經由原本的15個課稅年度延長至20個年度，2023年施政報告更宣佈放寬同住子女按揭扣稅 ...
誰人合資格申請扣除長者住宿照顧開支？最高扣除額是多少？ 8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 9. 為購買泊車位而支付的按揭利息可否在評稅時獲得扣除？ 10. 假如我擁有兩所住宅，而兩者均作為居住地方，在評稅時我可否就該兩所住宅繳付的貸款利息獲得 ...
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...
GovHK 香港政府一站通：以電子方式提交個別人士報税表的常見問題
問7. 有什麼資料會預填於我的電子報税表內？. 答. 部份有關納税人的基本資料，包括個人資料、受僱資料 (並在適用的情況下包括入息款額)及納税人通過電子服務「預填在個別人士報税表下申索扣除的記錄」所保存的税項扣除資料等，均會預填於電子個別人士報 ...
他們各申索基本免税額 $132,000 和就他們聯名擁有的住宅申索扣除居所貸款利息 $80,000（所付居所貸款利息總額為 $160,000）。就該對夫婦的居所貸款利息扣除在税務上怎樣處理﹖ 決定. 甲先生和甲太太的入息均超過其本身的個人免税額和居所貸款利息扣除的總和。
PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department
提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...
2. 我是已婚人士，應如何按自已的情況申索「已婚人士免稅額」，或選擇「合併評稅」、「個人入息課稅」，或提名配偶申請「居所貸款利息」之扣除項目 ...
誰人合資格申請扣除長者住宿照顧開支？最高扣除額是多少？ 8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 9. 為購買泊車位而支付的按揭利息可否在評稅時獲得扣除？ 10. 假如我擁有兩所住宅，而兩者均作為居住地方，在評稅時我可否就該兩所住宅繳付的貸款利息獲得 ...