GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除

稅務局 : 有關扣除居所貸款利息的不同情況

情況 2 ： 預售物業 ---- 於建築期支付的按揭貸款利息 . 事實. 甲先生於 2022 年 9 月 1 日從發展商購買一所仍在興建中的物業。在 2022 年 11 月 1 日﹐他向銀行借取按揭貸款以繳付部分買價。該筆貸款自 2022 年 12 月 1 日起﹐按月分期償還﹐為期 10 年。

供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero

供樓利息扣稅即「居所貸款利息扣稅」，是除父母、子女免稅額及扣稅三寶外，亦是稅季慳稅方法之一，MoneyHero教大家如何填報稅才可享供樓扣稅優惠。. 一按即到相關段落：甚麼是供樓利息扣稅？ ｜扣除年期限制｜扣稅上限｜扣稅條件｜如何於報稅表申報？ ｜計算方法｜常見問題

填寫個別人士報税表 - Inland Revenue Department

如在上述按揭貸款未清還的情況下，你再次按揭貸款用作清還原來的按揭貸款(例如重新按揭貸款可令你享有較低的利率)，則要視乎你的重新按揭貸款數目，是否超過原來貸款尚欠的餘數。如果超過，則你再按揭所繳付的貸款利息不會得到全數扣除。

GovHK 香港政府一站通：居所贷款利息扣除

居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...

【供樓扣稅】自住樓業主必讀 供樓扣稅資格和申請方法

如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.6 第9部分 物業再次按揭貸款的利息支出. 3.2網上報稅申請「供樓扣稅」 3. 在選擇報稅項目時，記緊剔選「利息扣除」下的「居所貸付利息」。 2.

買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）

如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!

PDF 選擇個人入息課税及申請扣除及免税額

(i) 居所貸款利息支出總額 (ii) 所佔已付的居所貸款利息數額 (iii) ／本人獲配偶提名申請扣除他 她繳付的居 所貸款利息(配偶沒有任何應課. 税入息) (iv) 年以上述物業作居所用途 $ $ $ $ 至 (5) 支出: (i) 再次按揭貸款的貸款機構名稱 (ii) 再次按揭貸款額

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master

a: 政府可以計算舊住宅貸款利息和新住宅按揭貸款利息的總額﹐但最高扣除額只限10萬元。中間時間如有重疊，利息期重疊部分只會計算舊物業的利息支出。 12. q: 我是8成按揭保險上會的。比正常多出的2成可以扣稅嗎？ a: 恭喜你先。其實8成按揭保險上會都是 ...

【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious

1. 部分按揭貸款用於其他用途. 部分業主會選擇將部分按揭貸款，用作購買住宅以外的用途，例如以加按形式申請更多貸款金額，根據撥作其他用途的貸款金額比例，扣稅額也要隨之減少。如果整筆按揭貸款都並非用於購買住宅，申請人將不能獲得居所貸款利息 ...

個別人士報稅表指南

你及你配偶全年已支付的按揭貸款利息： 物業甲(1/4/2023 - 31/3/2024) = $120,000 (根據業權比例各佔$60,000) 情況四：你和你的配偶以分權共有人身分持有物業甲和物業乙。

加按部份的貸款，利息可否扣稅?【自住及收租物業報稅系列】 - 北斗星按揭網

假如是原行加按，由原按揭200萬元加按100萬元至總數300萬元，填寫報稅表時亦與翻按至另一銀行提取300萬元的填寫方法一樣。 亦有一些銀行，接收客戶翻按的個案時，亦會分為兩筆貸款，一筆是贖回原按揭的金額，另一筆是加按的金額，在填寫報稅表時亦只需 ...

【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

但當然按揭年期愈短的業主，只要尚餘貸款額愈多也可將「扣稅額」發揮到盡。 供款年期20年，貸款額起碼要有430萬；年期10年，就要高達439萬。 除此之外，息口高低也有影響。

報稅｜供樓租樓扣稅懶人包:最多計少10萬｜資格+注意事項+例子

報稅｜無論是供樓人士或租樓人士，政府都提供扣稅項目，且高達10萬元! ... 按揭貸款並非全部用於購買住宅，或部分作住宅以外用途：如果你所取得的按揭貸款部分用於購買住宅、其餘用作其他用途，或你的住宅部分用作其他用途，則在計算其扣除額時，你所 ...

PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department

提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...

PDF 選擇個人入息課稅及申請扣除及免稅額 - Goodwill Account

所佔已付的居所貸款利息數額(ii) $ $ $ $ (iii) 本人獲配偶提名申請扣除他 ／ 她繳付的居 所貸款利息( 配偶沒有任何應課稅入息) (iv) 本人 ／ 本人及配偶* 全年以上述物業作居所用 途 (4) 物業再次按揭貸款的利息支出: (i) 再次按揭貸款的貸款機構名稱 (ii) 再次按揭 ...

【供樓扣稅】影響因素、扣稅選項、加按轉按、常見問題 ｜千居Spacious

例如加按前的貸款額為300萬元，加按後為400萬元，計算利息支出時，需要將新的利息支出作75%的扣減，即是無法將新增利息計入扣稅額。 轉按. 假設借貸人申請轉按，如果借貸人的貸款額不變，多出的利息支出是可以獲得扣稅的。

重新按揭 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

重新按揭. 居者有其屋計劃 / 私人機構參建居屋計劃 (居屋) 和租者置其屋計劃 (租置計劃) 單位的業主必須事先獲得房屋署署長批准，才可把單位按揭或重新按揭 (加按)。. 請按以下連結查閱詳情：. 居屋單位業主. 租置計劃單位業主.

按揭計算機 | CK Tax 展群稅務 (資深會計師、特許稅務師)

按揭利息支出可用作個人報稅或公司報稅時作出扣減，以減低個人或公司的稅務負擔 ... 香港政府在2023年再次放寬首置人士的按揭成數，令1,500萬以下的物業按揭金額最高可承造7成。 物業升值，令不少業主都透過加按物業作出其他財務投資。 按揭貸款 利息 ...

稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department

提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...

個別人士報稅表指南

如果業務在本年度內有任何有關連實體，兩級稅率只適用於其中一個實體。如你以文本報稅表填報， 選擇按兩級稅率課稅的實體須填寫補充表格sp1，列出全部有關連實體的名稱和商業登記號碼。 ... 物業再次按揭貸款的利息支出 ...

再次按揭貸款報稅2024詳細懶人包!（持續更新） - PolyuLaunhPadFund

再次按揭貸款報稅 經營業務而獲得利潤的東主／合夥人，及出租物業並獲得租金收入的業主，都須按照標準稅率（現為 15%）繳納利得稅及物業稅。 利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」。

PDF 申請扣除居所貸款利息/為獲取物業收入而支付的利息

申請扣除居所貸款利息/為獲取物業收入而支付的利息